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北京成全球房租负担最重城市

2019-07-12 01:16:51
  
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  新浪美股讯 北京时间26日凌晨,英国非营利机构全球城市商业联盟近日发布的调查报告显示,全球房租负担最重的城市既非伦敦也非纽约,甚至不是全球最昂贵的房地产市场香港。全球房租负担最重的城市是北京,租金成本达到平均工资的123%。

  该报告称,虽然北京名义上的平均月租金为789美元,但普通工人根本负担不起标准的住房,因为租金已超出了他们的工资。

  紧随其后的城市是阿布扎比和香港,分别名列第二和第三位,租金占收入比例分别为70%和64%。该组织对15个大城市的租金和收入数据进行了分析。

  全球城市商业联盟CEO莱斯利-萨维尔(Lesley Saville)在一份声明中表示:“北京等大城市是其自身成功的受害者:快速发展吸引了工作人口,但现在它们需要提供足够的住房,使这些人可以享受在大城市的生活。北京正在努力解决这个问题,推出了一系列措施,如修建新地铁以增加有效住房供给,以及直接资助房地产开发等,可以有所帮助。”

  英国《金融时报》报道称,房价的飙升,加上外地户口必须在北京连续纳税5年才能购房,使得租房成为北京许多年轻人和外来务工人员的唯一选择。

  不断上涨的住房成本,迫使北京越来越多的工作人口迁往周边地区。据该组织统计,北京工作人口平均往返通勤时间为104分钟,仅次于墨西哥城位居全球第二位。墨西哥城的员工通勤时间为113分钟。

  不过,有些北京居民则通过非传统的方式,来应对激增的住房成本。据路透社报道,有的人选择在公寓大楼没有窗户的小型地下室里居住,甚至曾有人居住在下水道里。

  消费者将多数收入用于支付租金,意味着他们用于其他商品和服务消费的收入将减少,对于正在努力刺激增长和向消费者经济转型的中国来说,这并非好消息。全球城市商业联盟的报告称,房租每上涨10%,消费就会减少35亿美元。

责任编辑:于健 SF069


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